18) позачергове забезпечення житлом, допомога в будівництві індивідуального житлового будинку та першочергове відведення земельних ділянок;
Повна назва пільги
18) позачергове забезпечення житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов, у тому числі за рахунок жилої площі, що передається міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами та організаціями у розпорядження місцевих рад та державних адміністрацій. Особи, зазначені в цій статті, забезпечуються жилою площею протягом двох років з дня взяття на квартирний облік, а особи з інвалідністю I групи з числа учасників бойових дій на території інших країн - протягом року. Органи виконавчої влади, виконавчі комітети місцевих рад зобов'язані подавати допомогу особам з інвалідністю внаслідок війни у будівництві індивідуальних жилих будинків. Земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва відводяться зазначеним особам у першочерговому порядку;
Отже, особи з інвалідністю внаслідок війни (ОІВВ) мають право на позачергове забезпечення житлом, допомогу в будівництві індивідуального житлового будинку та першочергове відведення земельних ділянок.
Ці пільги передбачені пунктом 18 статті 13 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
🏠 Позачергове забезпечення житлом
ОІВВ, які потребують поліпшення житлових умов та перебувають на квартирному обліку, мають право на позачергове отримання житла.
Закон встановлює строк – протягом двох років з дня взяття на квартирний облік. Для осіб з інвалідністю I групи з числа учасників бойових дій на території інших країн – протягом одного року.
Але в реальності два роки не є гарантованим строком отримання квартири.
Це прямо підтвердив Верховний Суд у постанові від 12.05.2026 у справі № 766/1979/22. ОІВВ III групи перебував на квартирному обліку з 2018 року і після спливу двох років вимагав надати йому житло. Суд відмовив, оскільки перед ним у позачерговій черзі перебували інші особи з таким самим правом. Верховний Суд зазначив, що серед осіб, які мають однакову пільгу, житло надається з урахуванням дати взяття на облік.
Тобто закон обіцяє ОІВВ житло протягом двох років, але фактично ця гарантія строку не працює. Якщо перед вами є інші ОІВВ, які стали на облік раніше, чекати можна значно довше.
Постанова Верховного Суду від 12.05.2026 у справі № 766/1979/22
🏗️ Допомога у будівництві власного будинку
Пункт 18 також зобов’язує органи виконавчої влади та виконавчі комітети місцевих рад надавати ОІВВ допомогу у будівництві індивідуальних житлових будинків.
Однак закон не визначає конкретно, яку саме допомогу повинна отримати людина, її розмір та джерело фінансування.
Тому це не означає гарантованого отримання грошей, будівельних матеріалів або оплати будівництва.
Офіційний портал е-Ветеран для реалізації цієї пільги рекомендує звертатися до органу виконавчої влади або виконавчого комітету місцевої ради та підтвердити статус ОІВВ. Конкретний вид допомоги залежить від можливостей і програм відповідної громади.
🌿 Першочергове відведення земельних ділянок
ОІВВ мають право на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва.
⚠️ Актуальність під час воєнного стану
Право законодавчо зберігається, але безоплатне отримання нових земельних ділянок у приватну власність зараз фактично призупинене.
Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, під час воєнного стану заборонені безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації для такої передачі та розроблення такої документації.
Тому з 2022 року нові земельні ділянки ОІВВ безоплатно у приватну власність не виділяються. Статус ОІВВ не є винятком із цієї заборони.
Єдине виключення, яке найчастіше може бути актуальним для ветерана, – приватизація землі під власним будинком, та деякі інші виключення, які не стосуються статусу ОІВВ.
📋 Що робити зараз
У багатьох громадах ведеться облік (черга) ветеранів на отримання земельних ділянок. Тому варто звернутися до своєї міської, селищної або сільської ради та стати на такий облік, якщо він ведеться.
Це не означає, що землю зараз виділять, але дозволяє залишатися в черзі на випадок відновлення безоплатної передачі земель.
Якщо ви проживаєте в Чернівецькій територіальній громаді для подання документів на чергу зверніться:
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради
📍 вул. Богдана Хмельницького, 64А, кабінет №102
ℹ️ консультації – кабінет №311
🕒 понеділок та четвер з 15:00 до 17:00
📞 (0372) 55-84-92
Якщо проживаєте в іншій громаді зверніться до своєї міської, селищної або сільської ради та уточніть, чи ведеться черга ветеранів на отримання земельних ділянок і як на неї стати.
Якщо такої черги немає або вам не можуть пояснити порядок – зверніться до фахівця із супроводу ветеранів війни та демобілізованих осіб.
Якщо питання не вдалося вирішити – до Управління з питань ветеранської політики Чернівецької ОВА:
📍 м. Чернівці, вул. Головна, 245
📞 050 086 13 01
📧 upvp@bukoda.gov.ua