14) першочергове забезпечення жилою площею, земельними ділянками, першочерговий ремонт жилих будинків і квартир та забезпечення паливом
Повна назва пільги
Першочергове забезпечення жилою площею осіб, які потребують поліпшення житлових умов, та першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва, першочерговий ремонт жилих будинків і квартир цих осіб та забезпечення їх паливом.
Учасники бойових дій, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов'язків військової служби, забезпечуються жилою площею, у тому числі за рахунок жилої площі, що передається міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями у розпорядження місцевих рад та державних адміністрацій, - протягом двох років з дня взяття на квартирний облік;
Отже учасники бойових дій (УБД) мають право на першочергове забезпечення житлом, відведення земельних ділянок, ремонт житла та забезпечення паливом.
Ця пільга передбачена пунктом 14 статті 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
Розберемо детальніше пільгу.
🏠 Першочергове забезпечення житлом
УБД, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на першочергове забезпечення житлом. Для цього потрібно перебувати на квартирному обліку.
Як стати на квартирний облік та які документи потрібні, читайте в окремій статті: Квартирний облік.
Для УБД, які отримали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов’язків військової служби, закон прямо встановлює строк – житло протягом двох років з дня взяття на квартирний облік.
Але на практиці ці два роки не є гарантованим строком отримання квартири.
Верховний Суд у постанові від 29.03.2022 у справі № 279/931/21 підтвердив: сплив двох років не дає пораненому УБД права отримати житло в обхід інших осіб, які раніше перебувають у першочерговій черзі. Якщо черга не дійшла, ветеран може чекати житло значно довше.
Тобто два роки записані в законі, але фактично як гарантований строк отримання житла ця норма не працює.
Переглянути рішення Верховного Суду: постанова від 29.03.2022 у справі № 279/931/21
🌿 Першочергове відведення земельних ділянок
УБД мають право на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва.
⚠️ Актуальність під час воєнного стану
Право законодавчо зберігається, але безоплатне отримання нових земельних ділянок у приватну власність зараз фактично призупинене.
Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, під час воєнного стану заборонені безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації для такої передачі та розроблення такої документації.
Тому з 2022 року нові земельні ділянки УБД безоплатно у приватну власність не виділяються. Статус УБД не є винятком із цієї заборони.
Єдине виключення, яке найчастіше може бути актуальним для ветерана, – приватизація землі під власним будинком, та деякі інші виключення, які не стосуються статусу УБД.
📋 Що робити зараз
У багатьох громадах ведеться облік (черга) ветеранів на отримання земельних ділянок. Тому варто звернутися до своєї міської, селищної або сільської ради та стати на такий облік, якщо він ведеться.
Постановка на облік не означає, що землю виділять під час воєнного стану, але дозволяє залишатися в черзі на випадок відновлення передачі земель.
Якщо ви проживаєте в Чернівецькій територіальній громаді для подання документів на чергу зверніться:
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради
📍 вул. Богдана Хмельницького, 64А, кабінет №102
ℹ️ консультації – кабінет №311
🕒 понеділок та четвер з 15:00 до 17:00
📞 (0372) 55-84-92
Якщо проживаєте в іншій громаді зверніться до своєї міської, селищної або сільської ради та уточніть, чи ведеться черга ветеранів на отримання земельних ділянок і як на неї стати.
Якщо такої черги немає або вам не можуть пояснити порядок – зверніться до фахівця із супроводу ветеранів війни та демобілізованих осіб.
Якщо питання не вдалося вирішити – до Управління з питань ветеранської політики Чернівецької ОВА:
📍 м. Чернівці, вул. Головна, 245
📞 050 086 13 01
📧 upvp@bukoda.gov.ua
🔨 Першочерговий ремонт житла
УБД мають право на першочерговий ремонт жилих будинків і квартир.
Для цієї пільги діє постанова КМУ від 20.05.2009 № 565. Для звернення потрібні заява про проведення першочергового поточного ремонту та копія посвідчення УБД. Звертатися потрібно до органу місцевого самоврядування за зареєстрованим місцем проживання.
Важливо: для УБД йдеться саме про першочерговий поточний ремонт, а не про гарантований безоплатний капітальний ремонт житла. Право на безоплатний капітальний ремонт передбачене для інших категорій, зокрема осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Тому перед поданням заяви варто одразу уточнити у своїй громаді, чи фінансується проведення таких ремонтів. Якщо коштів на це не передбачено, сама наявність пільги фактично не забезпечить проведення ремонту.
🔥 Забезпечення паливом
Пункт 14 також передбачає забезпечення УБД паливом, але окремого сучасного порядку, який визначав би, скільки і як саме дров, вугілля чи іншого палива має отримати УБД за цією нормою, немає.
Тому як окрема практична пільга ця норма фактично не працює.
Натомість реально діє інша пільга – 75% знижка вартості палива в межах установлених норм для УБД, які проживають у будинках без центрального опалення.
Як її оформити, читайте в окремій статті: 75% знижка вартості палива.